Qui est Yann Darwin ?
Yann Darwin, de son vrai nom Yann-Loïc Chort, est un entrepreneur et investisseur français. Ancien pompier professionnel, il a co-fondé Greenbull Group, un conglomérat valorisé 230 millions d'euros. Il est le créateur de la plus grande chaîne YouTube francophone dédiée à la finance et l'investissement, avec plus de 1,3 million d'abonnés.
D'où vient Yann Darwin ?
Yann Darwin est un autodidacte. Après un Bac ES et plusieurs petits boulots, il devient pompier professionnel à Clermont-Ferrand. C'est en investissant son salaire dans l'immobilier qu'il découvre que l'investissement peut transformer une vie.
Né le 22 décembre 1985, Yann n'a jamais été attiré par le parcours académique classique. Dès l'obtention de son baccalauréat, il entre sur le marché du travail. Divers emplois, quelques tentatives entrepreneuriales avortées : ses premières leçons viennent de ses échecs. Comme il le dit lui-même : « Si c'était facile, tout le monde le ferait. »
À 18 ans, il tente sa première opération en bourse. Le résultat est sans appel : une perte qui lui enseigne qu'il n'y a pas d'argent facile et que la formation est indispensable avant d'investir. Cette leçon ne le quittera jamais.
Il décroche finalement un CDI en tant que pompier professionnel. Un métier stable, respecté, mais dont le plafond salarial est vite visible : environ 1 850 € par mois en début de carrière.« Je voulais aller beaucoup plus loin », explique-t-il.
C'est ce constat qui le pousse, à 25 ans, à se former à l'investissement immobilier en parallèle de son métier. Il lit, il apprend, il teste. Il achète ses premiers biens avec le levier que lui offre son statut de fonctionnaire auprès des banques.
La première opération qui change tout
En 2011, Yann Darwin rencontre un associé expérimenté et réalise sa première opération de marchand de biens : un achat-revente immobilier qui génère une plus-value de plus de 100 000 euros. C'est le point de bascule.
Cette opération prouve une chose : l'immobilier, quand il est bien exécuté, peut produire des résultats supérieurs à des années de salaire. Yann multiplie les opérations de marchand de biens et les investissements locatifs. Il ouvre une agence immobilière dans le Puy-de-Dôme en 2013, qu'il revendra 3 ans plus tard.
En parallèle, il diversifie et multiplie les projets. Certains marchent, d'autres non. Chaque échec nourrit sa compréhension de l'entrepreneuriat. Ce qui le distingue de beaucoup, c'est sa capacité à se relancer systématiquement après un revers.
YouTube : la vulgarisation comme levier stratégique
En 2016, Yann Darwin lance sa chaîne YouTube. L'objectif n'est pas de devenir "créateur de contenu" mais d'utiliser la plateforme comme un levier stratégique pour partager ses connaissances en investissement et bâtir une audience qualifiée.
Le nom "Yann Darwin" est un clin d'œil à la théorie de l'évolution, version financière. Le positionnement est clair dès le départ : vulgariser l'investissement immobilier, les marchés financiers et l'entrepreneuriat, sans showoff, sans mise en scène de richesse. Juste de la pédagogie et du concret.
La chaîne décolle. En quelques années, elle devient la référence francophone en finance et investissement, dépassant le million d'abonnés. Aujourd'hui, elle en compte plus de 1,3 million et propose des centaines de vidéos couvrant l'immobilier, la bourse, la crypto, le private equity et le mindset entrepreneurial.
Yann anime également le podcast Business en Bagnole, disponible sur toutes les plateformes d'écoute, où il partage réflexions et analyses depuis sa voiture.
La création de Greenbull Group
En 2017, Yann Darwin co-fonde Greenbull Group avec quatre associés rencontrés lors d'un événement entrepreneurial. Dès le départ, la vision est claire : ne pas bâtir une entreprise, mais un groupe, un conglomérat multi-marques sur le modèle de Virgin ou LVMH.
Le motto du groupe résume la philosophie : « Together, we achieve more. »
Le groupe se structure progressivement autour de cinq verticales :
- Immobilier : sociétés de redéveloppement (Greenbull Properties à Dubai et en Europe), agences immobilières (Bonaparte France et Bonaparte Dubaï).
- Finance & investissements : investissement participatif (InvestDubai.com) et portefeuille participatif (Greenbull Invest).
- Éducation : formations en investissement immobilier (Greenbull Campus) et communauté d'investisseurs (Greenbull Club).
- Médias & communication : société de production (Greenbull Media), agence médias (Brainlab), studios de création de contenu (Recordia).
- Biens & produits de consommation : chaîne de restaurants (Père & Fish), nutrition sportive (Yam Nutrition et Iron Shark).
Dubai et la France : un groupe à deux piliers
Depuis 2018, Yann Darwin vit et opère à Dubai. Il y a trouvé un environnement qu'il juge plus rapide, plus lisible et plus favorable à l'initiative entrepreneuriale. L'immobilier de luxe y est devenu le cœur de l'activité du groupe.
Le modèle immobilier est vertical et intégré : Greenbull achète des villas dans des quartiers premium, les rénove intégralement grâce à sa propre entreprise de contracting, puis les revend sur le segment du luxe. Les prix de revente se situent généralement entre 10 et 30 millions de dollars par villa.
Via la plateforme InvestDubai.com, des investisseurs peuvent co-investir dans une villa, projet par projet, à partir de 1 000 USD. Le groupe et les investisseurs partagent les profits et les risques de chaque opération.
Pour autant, Greenbull Group reste une entreprise profondément française. La maison mère et la holding sont basées en France, à Nice. La moitié des effectifs du groupe travaille sur le territoire français. L'autre moitié opère à Dubai sur les projets immobiliers et les opérations d'investissement.
Une philosophie anti-showoff
Yann Darwin se définit comme entrepreneur, pas comme influenceur. Sa philosophie repose sur la discipline financière, l'action immédiate et la transparence.
- Vivre en dessous de ses moyens. La règle des 1-2 % : ne jamais dépenser plus de 1 à 2 % de son patrimoine pour un bien de consommation.
- L'action plutôt que la planification. « Ne planifiez pas trop, foncez ! »La capacité à se lancer, quitte à échouer et corriger, est le facteur numéro un de réussite.
- Le coût d'opportunité. Chaque décision financière doit être évaluée en termes de ce qu'elle fait gagner ET de ce qu'elle fait perdre.
- Pas de showoff. « Je ne suis pas un influenceur, je suis un entrepreneur. »
- La diversification structurée. Pas un business unique, mais un écosystème de marques complémentaires qui se renforcent mutuellement.
Formation et accréditations
Bien qu'autodidacte dans son parcours initial, Yann Darwin est titulaire de l'International Certificate in Wealth & Investment Management (CISI) de niveau 3 et 4, une certification professionnelle reconnue internationalement dans la gestion de patrimoine et l'investissement.
2011
Première opération immobilière
Yann Darwin réalise sa première opération de marchand de biens avec un associé expérimenté. Cette opération génère une plus-value de plus de 100 000 euros et marque le point de bascule de sa carrière. Il comprend que l'immobilier, bien exécuté, peut produire des résultats supérieurs à des années de salaire.
Chiffres clés
Yann Darwin est régulièrement invité dans les médias français et internationaux : Forbes, TF1, France 2, France 3, M6, France Culture, France Info, BFM Business, Radio Classique, GQ Magazine, Entreprendre, Les Echos, Le Parisien, et de nombreux podcasts spécialisés.
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